Atualizado em 6 de junho de 2026

Moema: dados de transporte, segurança, áreas verdes e qualidade urbana

Moema tende a se destacar entre os distritos que combinam boa presença relativa de áreas verdes com menor exposição a alagamentos e menor densidade relativa de ocorrências. A análise combina dados públicos de mobilidade, vegetação, riscos urbanos e pontos de interesse.

Resposta rápida: Moema tem acesso moderado a transporte público (transporte 21.5/100), boa presença relativa de áreas verdes (áreas verdes 73.8/100) e baixa exposição relativa a alagamentos (índice de alagamento 100/100, maior = menor risco). Dados públicos agregados por distrito de São Paulo, atualizados em 2026-06-06.

Distrito oficial: Moema · Atualizado em 2026-06-06

Para quem Moema é uma boa opção para morar?

Adequado para quem busca equilíbrio entre áreas verdes, transporte e perfil residencial de média-alta densidade.

Indicadores principais

Proteção contra alagamento e segurança são índices invertidos: maior valor = menor exposição/ocorrência relativa entre os distritos analisados. Segurança baseada em densidade de ocorrências SSP-SP — dado relativo entre distritos. Como é calculado.

Moema tem bom transporte público?

Moema apresenta acesso moderado a transporte público. Score: 21.5/100.

Moema tem áreas verdes e parques?

A região apresenta boa presença relativa de áreas verdes. Score: 73.8/100.

Moema tem risco de alagamento?

A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento. Índice de proteção contra alagamento: 100/100 (maior = menor risco).

Como é a segurança pública em Moema?

Os dados da SSP-SP indicam menor densidade relativa de ocorrências registradas nesta região. Score: 88.1/100.

Cobertura parcial (SSP-SP) — interpretar com cautela. Sub-registro conhecido nesta região.

Como é o acesso a serviços e comércio em Moema?

Cobertura moderada de pontos de interesse. Score: 22.5/100.

Panorama imobiliário

Dados agregados da base interna BetterPlace — a amostra exibida é limitada e não representa todo o inventário. Atualizado em 2026-06-07.

Custo relativo moderado em relação aos distritos analisados. Ver dados imobiliários completos →

Limitação: dados agregados podem não refletir variações internas entre sub-bairros, listas específicas ou imóveis sem área/encargos completos. Consulte a metodologia.

Pontos fortes

• A região apresenta boa presença relativa de áreas verdes — Parque do Ibirapuera e corredores arborizados.
• A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento.
• Os dados da SSP-SP indicam menor densidade relativa de ocorrências registradas nesta região.

Pontos de atenção

• O bairro apresenta acesso moderado a transporte público — dependência maior de ônibus em relação ao metrô.
• Cobertura moderada de pontos de interesse — score de POI abaixo da média.

Bairros similares

• Vila Mariana
• Itaim Bibi
• Campo Belo

Comparativos com Moema

• Vila Mariana vs Moema
• Itaim Bibi vs Moema

Rankings em que Moema aparece

• Bairros de São Paulo com mais áreas verdes — 3º em áreas verdes
• Bairros de São Paulo com menor risco de alagamento — 4º em proteção contra alagamento

Guias que incluem Moema

• Bairros perto do Itaim Bibi para morar: comparação por perfil

Perguntas frequentes

Moema tem bom transporte público?

Moema apresenta acesso moderado a transporte público, com score 21.5/100.

Moema tem risco de alagamento?

A análise indica menor exposição relativa a áreas de alagamento (índice 100/100 — maior = menor risco). Isso não significa ausência de risco.

Como é a segurança pública em Moema?

O score de segurança de Moema é 88.1/100, baseado em densidade de ocorrências registradas na SSP-SP (maior score = menor densidade relativa). Cobertura parcial — interpretar com cautela.

Metodologia: como os dados são calculados · Atualizado em 2026-06-06 · Dataset aberto